資料詳細

目次

1章 都市化と都市政策

  1 都市化の動向

  2 都市規模分布

  3 都市はなぜ存在するのか

  4 都市問題と都市政策

2章 土地利用

  1 はじめに

  2 住宅地の土地利用

  3 古典的住宅立地モデル

  4 住宅地全体の需給均衡

  5 都市人口や通勤費用の変化と都市の空間構造

  6 各種用途の空間配置

3章 資産としての土地と建物の耐久性

  1 はじめに

  2 地価と地代

  3 日本の地価

  4 土地保有税と地価:応用

  5 建物の耐久性と開発のタイミング

  6 複数の開発プロジェクト

  7 都市の土地利用構造とスプロール

  8 投機の役割

4章 都市交通

  1 はじめに

  2 都市交通の推移と現状

  3 混雑の経済分析

  4 ピークロード問題

  5 頻度の経済性と運営費補助

  6 道路交通のもたらす外部不経済:定量的推計

  7 交通投資の便益評価

  8 交通機関の選択

  付録 費用便益分析の基礎

5章 住宅市場

  1 はじめに

  2 日本の住宅事情

  3 住宅の財としての特徴

  4 住宅サービスの質と量

  5 住宅の価格

  6 住宅の需要と供給

  7 住宅市場の推移

  8 持家と借家

  9 住宅産業

6章 住宅政策

  1 はじめに

  2 なぜ住宅政策?

  3 日本の住宅補助制度

  4 借地借家法

  5 住宅ローン債権の証券化

  6 不動産証券化

  7 住宅の品質確保

  8 災害リスクと温暖化に関する政策

7章 都市規模

  1 はじめに

  2 集積の経済:規模の経済と企業間の交通・通信費用

  3 集積の経済と都市規模

  4 最適都市規模

  5 おわりに

  付録 都市規模決定の数学モデル

8章 土地利用政策

  1 はじめに

  2 日本の土地利用政策

  3 外部性とその制御

  4 開発規制

  5 形態規制

  6 土地利用の制御に関する様々なアプローチ

  7 取引規制

9章 都市財政

  1 はじめに

  2 日本の都市財政

  3 地方公共サービスの特性と供給システム

  4 足による投票とティブー仮説

  5 地方公共財の最適供給とコミュニティーの最適規模

  6 開発利益の還元:資本化仮説とデベロッパー定理

  7 地域間補助

  付録 地方公共財供給の数学的分析

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