資料詳細

目次

序章 定期借地権マンションの位置づけ

  1 はじめに

  2 マンションストックの状態と課題

  3 定期借地権が生まれた背景と定期借地権マンションへの期待と批判

  4 定期借地権マンションに関する諸課題と本書の特徴

第1章 全国の定期借地権マンションの供給概要

  1 はじめに

  2 定期借地権マンションストックの状態

  3 管理に関する初期設定

  4 まとめ

第2章 定期借地権マンションの管理上の課題

  1 はじめに

  2 管理上の課題と対応

  3 管理業者による管理上の課題への対応の違い

  4 敷地(底地)の買取り・借地期間延長に関する課題

  5 裁判事例からみた定期借地権マンションの管理上の課題

  6 まとめ

  資料:定期借地権マンションの管理等に関連する裁判等の内容の概要と考察

第3章 アメリカ・ハワイ州におけるリースホールド共同住宅の法制度と実態

  1 はじめに

  2 ハワイ州のリースホールドコンドミニアムのストック状況

  3 リースホールドコンドミニアムの借地契約関係の法と実態

  4 リースホールドコンドミニアムの借地期間満了の制度と対応

  5 リースホールドコンドミニアムの管理と流通の実態・課題と対応

  6 まとめ

第4章 イギリスにおけるリースホールド共同住宅の法制度と実態

  1 はじめに

  2 イギリスにおけるリースホールドによる住宅保有制度

  3 共同住宅の管理方法

  4 リースホールド共同住宅の土地等の買取り制度

  5 リースホールド共同住宅の賃貸借契約期間の延長制度

  6 リースホールド共同住宅の管理事例

  7 リースホールド共同住宅の管理及びフリーホールド買取り・賃貸借契約期間延長の支援体制

  8 リースホールド共同住宅ストックの課題(管理問題)

  9 まとめ

第5章 定期借地権マンションにおける管理組合の関与の検討

  1 はじめに

  2 管理組合は建物を解体し,敷地を更地にし返却することに関与できるのか

  3 管理組合法人は底地を購入できるのか

  4 まとめ

第6章 結論

  1 定期借地権マンションの位置づけ(序・第1章より)

  2 管理上の課題からみた立法的措置の必要性(第1・2・5章より)

  3 アメリカ・ハワイ州及びイギリスでの日本の定期借地権マンションの管理上の課題に対する法制度の対応(第3・4章より)

  4 我が国に必要な対応

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